Купить квартиру в Подмосковье: список самых дешевых и дорогих локаций

Квадратный метр нового жилья в Подмосковье дороже всего в Мытищах. По данным «ИНКОМ-Недвижимости», его стоимость составляет 220,9 тысячи рублей. На втором месте Красногорск с 219,5 тысячи рублей, на третьем – Одинцовский городской округ, где квадратный метр стоит в среднем 217,6 тысячи рублей. Замыкают топ-5 наиболее дорогих локаций Московской области Люберцы (208,4 тысячи рублей) и Химки (206,9 тысячи рублей).

Наиболее бюджетное жилье представлено в городском округе Чехов, здесь квадратный метр стоит в среднем 52 тысячи рублей. Немного дороже квадратный метр оценивается в городском округе Коломенский — в среднем 82,7 тысячи рублей. Далее по списку городские округа Серпухов (в среднем 89,4 тысячи рублей), Воскресенск (90,9 тысячи рублей) и Ступино (101,8 тысячи рублей).

Ключевыми факторами ценообразования руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимости» Дмитрий Таганов называет престижность направления, удаленность от Москвы и уровень транспортной инфраструктуры для сообщения со столицей. По его словам, в рейтинги с низкой стоимостью преимущественно попали территории на востоке и юго-востоке области — согласно стереотипам. Наибольшим спросом у покупателей пользуются северо-западное и западное направления Подмосковья, но в топы дорогих и востребованных локаций всегда также попадают городские округа Люберцы и Мытищи благодаря близкому расположению к Москве. Ленинский, Одинцовский округа, Красногорск и Химки традиционно находятся в лидерах по объемам строительства и стоимости первичного жилья — во всех этих локациях хорошо развита социальная инфраструктура, заключил Таганов.

Если вы ищете квартиру в новостройке, воспользуйтесь бесплатным сервисом «Подбор квартиры в ипотеку» от Банки.ру и «Яндекс Недвижимости». Специалисты найдут для вас подходящий вариант и предложат оптимальные условия по ипотеке от застройщиков.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

Полная стоимость кредита (ПСК) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.